房子長高？台北市恐成大火爐

更新日期:2010/04/28 17:00 林永富
【台灣醒報記者林永富、冉祥蓓報導】房子愈蓋愈高，長高後熱廢氣無法對流，都市暖化更嚴重，水電、瓦斯等維生系統更不敷使用。中央大學環境工程研究所榮譽教授歐陽嶠暉今（28）日以「都市更新，應考慮環境衝擊」為題投書中國時報表示，北市為抑制房價，擬放寬29萬戶老舊房屋一倍容積率，但基本維生系統卻無「比照增加」，北市恐成為「大火爐」。
對此，台北大學不動產城鄉環境系副教授廖本全也贊同。他說，政府獎勵容積促進都市更新時，卻未考量台北市早已超過都市發展容量，還要再引進更多的人口、興建更多建築，將使得都市發展更加失控，是一種「讓專業邊緣化的思考」，缺乏長遠考量。
歐陽嶠暉指出，電力、自來水、瓦斯及污水下水道等都市維生系統，是依據都市計劃土地利用強度的建蔽率及容積率，換算人口密度後而得；現在突然放寬一倍，原有設施將不敷使用。他說，台北市民平常開冷氣、車輛排氣等廢熱，使夏季均溫高出五度，已造成嚴重的「都市暖化」，他憂心，若再增加116萬人口，暖化現象將雪上加霜。
他還說，都市中心週邊的老舊建築因容積放寬增高一倍，不但冷空氣無法對流，都市內部的廢熱氣更會被「保存」在大街小巷中，未來的台北市恐將成為「大火爐」。此外，台北市舊有公寓多半無車位，現在每戶又將增加一個車位，多出的10幾萬輛車恐怕會對都市造成更大的負荷及空污問題。
廖本全指出，都市更新應該要做，但若讓早已失控的都市發展再以容積率獎勵都市更新，卻未談後續的因應對策，將會造成原已嚴重的問題更惡化，不符都市更新原意。
他說，國外的都市發展都是照都市計畫腳本走，台灣過去不是，現在都更還是沒有看到長遠計畫的都市成長管理，例如預估人口成長量，及因人口成長所需的相關公共空間、綠地等需要量，規劃配套再都更才能符合需求。